Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 631 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 419 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 091 564 zł
| Cena: | 1 063 244,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 092,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 091 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 631 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 419 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 920 zł | 28% | 10 lat | 1 467 916 zł | 190 724 zł | 1 277 192 zł | 5 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 569 zł | 28% | 10 lat | 1 794 119 zł | 233 107 zł | 1 561 013 zł | 7 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 245 zł | 18% | 10 lat | 1 677 800 zł | 220 804 zł | 1 456 996 zł | 7 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 245 zł w kredycie na 765 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765536.87 zł.
| Kwota kredytu: | 765 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 499 zł czyli o 1 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
