Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 632 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 632 995 zł na 10 lat będzie kosztował 16 098 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 999 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 916 711 zł
| Cena: | 10 632 995,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 177,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 916 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 098 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 099 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 999 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 569 696 zł | 28% | 10 lat | 14 536 368 zł | 1 893 699 zł | 12 642 669 zł | 59 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 696 295 zł | 28% | 10 lat | 17 708 190 zł | 2 308 966 zł | 15 399 225 zł | 72 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 632 995 zł | 18% | 10 lat | 16 566 207 zł | 2 187 951 zł | 14 378 255 zł | 78 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 632 995 zł w kredycie na 7 655 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 655 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 199 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 995 zł czyli o 19 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
