Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 632 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 632 995 zł na 10 lat będzie kosztował 17 246 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 929 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 916 711 zł
| Cena: | 10 632 995,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 177,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 916 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 246 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 929 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 479 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 422 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 569 696 zł | 4% | 10 lat | 15 569 895 zł | 2 090 069 zł | 13 479 826 zł | 87 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 696 295 zł | 4% | 10 lat | 18 971 390 zł | 2 548 974 zł | 16 422 417 zł | 106 436 zł |
| Większy wkład własny | 10 632 995 zł | 8% | 10 lat | 17 034 058 zł | 2 276 843 zł | 14 757 215 zł | 91 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 632 995 zł w kredycie na 10 207 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 207 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 391 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 599 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 326 zł czyli o 16 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 391 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
