Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 633 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 633 336 zł na 10 lat będzie kosztował 16 566 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 378 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 917 382 zł
| Cena: | 10 633 336,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 334,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 917 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 566 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 188 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 378 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 984 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 816 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 570 003 zł | 18% | 10 lat | 14 957 914 zł | 1 973 765 zł | 12 984 149 zł | 70 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 696 670 zł | 18% | 10 lat | 18 223 411 zł | 2 406 824 zł | 15 816 588 zł | 86 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 633 336 zł | 8% | 10 lat | 17 034 605 zł | 2 276 916 zł | 14 757 688 zł | 91 447 zł |
| Większy wkład własny | 10 633 336 zł | 28% | 10 lat | 16 098 871 zł | 2 099 127 zł | 13 999 744 zł | 65 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 633 336 zł w kredycie na 8 719 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 719 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 896 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 616 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 803 zł czyli o 18 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 896 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
