Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 634 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 634 344 zł na 10 lat będzie kosztował 16 100 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 001 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 919 364 zł
| Cena: | 10 634 344,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 798,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 919 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 100 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 099 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 001 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 644 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 401 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 697 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 380 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 570 910 zł | 28% | 10 lat | 14 538 212 zł | 1 893 939 zł | 12 644 272 zł | 59 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 697 778 zł | 28% | 10 lat | 17 710 437 zł | 2 309 258 zł | 15 401 178 zł | 72 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 634 344 zł | 18% | 10 lat | 16 568 308 zł | 2 188 229 zł | 14 380 079 zł | 78 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 634 344 zł w kredycie na 7 656 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 656 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 200 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 005 zł czyli o 19 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
