Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 634 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 634 344 zł na 10 lat będzie kosztował 16 568 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 380 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 919 364 zł
| Cena: | 10 634 344,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 798,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 919 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 568 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 188 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 380 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 985 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 818 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 697 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 759 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 001 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 570 910 zł | 18% | 10 lat | 14 959 332 zł | 1 973 952 zł | 12 985 380 zł | 70 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 697 778 zł | 18% | 10 lat | 18 225 139 zł | 2 407 052 zł | 15 818 087 zł | 86 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 634 344 zł | 8% | 10 lat | 17 036 219 zł | 2 277 132 zł | 14 759 087 zł | 91 455 zł |
| Większy wkład własny | 10 634 344 zł | 28% | 10 lat | 16 100 397 zł | 2 099 326 zł | 14 001 071 zł | 65 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 634 344 zł w kredycie na 8 720 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 720 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 897 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 617 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 812 zł czyli o 18 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 897 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
