Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 634 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 634 344 zł na 10 lat będzie kosztował 17 036 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 759 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 919 364 zł
| Cena: | 10 634 344,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 798,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 919 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 036 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 759 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 234 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 697 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 380 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 570 910 zł | 8% | 10 lat | 15 380 452 zł | 2 053 965 zł | 13 326 487 zł | 82 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 697 778 zł | 8% | 10 lat | 18 739 841 zł | 2 504 845 zł | 16 234 996 zł | 100 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 634 344 zł | 4% | 10 lat | 17 248 906 zł | 2 317 543 zł | 14 931 363 zł | 96 773 zł |
| Większy wkład własny | 10 634 344 zł | 18% | 10 lat | 16 568 308 zł | 2 188 229 zł | 14 380 079 zł | 78 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 634 344 zł w kredycie na 9 783 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 783 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 250 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 034 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 618 zł czyli o 17 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 250 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
