Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 570 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 570 910 zł na 10 lat będzie kosztował 15 380 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 326 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 827 428 zł
| Cena: | 9 570 909,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 618,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 827 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 380 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 053 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 326 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 611 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 528 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 481 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 985 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 613 819 zł | 8% | 10 lat | 13 842 407 zł | 1 848 569 zł | 11 993 838 zł | 74 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 528 001 zł | 8% | 10 lat | 16 865 857 zł | 2 254 361 zł | 14 611 496 zł | 90 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 570 910 zł | 4% | 10 lat | 15 571 870 zł | 2 090 335 zł | 13 481 536 zł | 87 095 zł |
| Większy wkład własny | 9 570 910 zł | 18% | 10 lat | 14 959 332 zł | 1 973 952 zł | 12 985 380 zł | 70 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 570 910 zł w kredycie na 8 805 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 805 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 925 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 730 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 756 zł czyli o 15 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 925 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
