Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 637 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 637 165 zł na 10 lat będzie kosztował 16 572 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 383 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 924 913 zł
| Cena: | 10 637 164,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 893 095,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 924 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 572 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 188 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 383 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 573 448 zł | 18% | 10 lat | 14 963 300 zł | 1 974 476 zł | 12 988 824 zł | 70 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 700 881 zł | 18% | 10 lat | 18 229 973 zł | 2 407 690 zł | 15 822 283 zł | 86 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 637 165 zł | 8% | 10 lat | 17 040 738 zł | 2 277 736 zł | 14 763 002 zł | 91 480 zł |
| Większy wkład własny | 10 637 165 zł | 28% | 10 lat | 16 104 667 zł | 2 099 883 zł | 14 004 785 zł | 65 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 637 165 zł w kredycie na 8 722 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 722 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 898 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 620 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 837 zł czyli o 18 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 898 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
