Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 637 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 637 165 zł na 10 lat będzie kosztował 16 104 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 004 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 924 913 zł
| Cena: | 10 637 164,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 893 095,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 924 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 104 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 099 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 004 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 647 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 383 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 573 448 zł | 28% | 10 lat | 14 542 068 zł | 1 894 442 zł | 12 647 626 zł | 59 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 700 881 zł | 28% | 10 lat | 17 715 134 zł | 2 309 871 zł | 15 405 263 zł | 72 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 637 165 zł | 18% | 10 lat | 16 572 703 zł | 2 188 809 zł | 14 383 893 zł | 78 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 637 165 zł w kredycie na 7 658 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 658 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 544 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 203 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 028 zł czyli o 19 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 544 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
