Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 637 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 637 165 zł na 10 lat będzie kosztował 17 253 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 935 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 924 913 zł
| Cena: | 10 637 164,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 893 095,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 924 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 253 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 318 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 935 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 485 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 428 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 573 448 zł | 4% | 10 lat | 15 576 000 zł | 2 090 889 zł | 13 485 111 zł | 87 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 700 881 zł | 4% | 10 lat | 18 978 829 zł | 2 549 973 zł | 16 428 856 zł | 106 478 zł |
| Większy wkład własny | 10 637 165 zł | 8% | 10 lat | 17 040 738 zł | 2 277 736 zł | 14 763 002 zł | 91 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 637 165 zł w kredycie na 10 211 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 211 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 392 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 604 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 371 zł czyli o 16 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 392 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
