Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 113 zł na 10 lat będzie kosztował 1 747 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 513 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 272 zł
| Cena: | 1 064 113,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 492,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 747 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 513 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 702 zł | 4% | 10 lat | 1 572 547 zł | 210 532 zł | 1 362 015 zł | 8 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 525 zł | 4% | 10 lat | 1 922 002 zł | 257 316 zł | 1 664 685 zł | 10 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 113 zł | 8% | 10 lat | 1 725 992 zł | 229 880 zł | 1 496 112 zł | 9 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 113 zł w kredycie na 1 021 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021549.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 341 zł czyli o 1 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
