Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 417 zł na 10 lat będzie kosztował 1 632 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 420 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 869 zł
| Cena: | 1 064 416,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 631,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 632 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 420 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 975 zł | 28% | 10 lat | 1 469 534 zł | 190 934 zł | 1 278 600 zł | 5 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 858 zł | 28% | 10 lat | 1 796 097 zł | 233 364 zł | 1 562 733 zł | 7 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 417 zł | 18% | 10 lat | 1 679 650 zł | 221 047 zł | 1 458 602 zł | 7 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 417 zł w kredycie na 766 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 766380.71 zł.
| Kwota kredytu: | 766 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 021 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 508 zł czyli o 1 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
