Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 644 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 644 714 zł na 10 lat będzie kosztował 17 052 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 773 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 939 764 zł
| Cena: | 10 644 714,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 896 568,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 939 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 052 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 279 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 773 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 250 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 945 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 580 243 zł | 8% | 10 lat | 15 395 450 zł | 2 055 968 zł | 13 339 482 zł | 82 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 709 186 zł | 8% | 10 lat | 18 758 116 zł | 2 507 288 zł | 16 250 828 zł | 100 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 644 714 zł | 4% | 10 lat | 17 265 727 zł | 2 319 803 zł | 14 945 924 zł | 96 867 zł |
| Większy wkład własny | 10 644 714 zł | 18% | 10 lat | 16 584 465 zł | 2 190 363 zł | 14 394 102 zł | 78 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 644 714 zł w kredycie na 9 793 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 793 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 253 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 046 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 724 zł czyli o 17 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 253 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
