Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 644 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 644 969 zł na 10 lat będzie kosztował 16 584 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 394 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 940 266 zł
| Cena: | 10 644 969,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 896 685,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 940 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 584 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 394 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 580 472 zł | 18% | 10 lat | 14 974 278 zł | 1 975 925 zł | 12 998 354 zł | 70 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 709 466 zł | 18% | 10 lat | 18 243 348 zł | 2 409 457 zł | 15 833 891 zł | 86 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 644 969 zł | 8% | 10 lat | 17 053 241 zł | 2 279 407 zł | 14 773 833 zł | 91 547 zł |
| Większy wkład własny | 10 644 969 zł | 28% | 10 lat | 16 116 483 zł | 2 101 423 zł | 14 015 060 zł | 65 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 644 969 zł w kredycie na 8 728 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 728 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 900 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 629 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 908 zł czyli o 18 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 900 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
