Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 644 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 644 969 zł na 10 lat będzie kosztował 17 053 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 773 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 940 266 zł
| Cena: | 10 644 969,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 896 685,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 940 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 053 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 279 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 773 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 251 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 946 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 580 472 zł | 8% | 10 lat | 15 395 819 zł | 2 056 017 zł | 13 339 802 zł | 82 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 709 466 zł | 8% | 10 lat | 18 758 565 zł | 2 507 348 zł | 16 251 217 zł | 100 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 644 969 zł | 4% | 10 lat | 17 266 140 zł | 2 319 858 zł | 14 946 282 zł | 96 869 zł |
| Większy wkład własny | 10 644 969 zł | 18% | 10 lat | 16 584 862 zł | 2 190 415 zł | 14 394 447 zł | 78 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 644 969 zł w kredycie na 9 793 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 793 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 253 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 047 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 727 zł czyli o 17 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 253 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
