Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 645 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 645 665 zł na 10 lat będzie kosztował 16 585 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 395 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 941 635 zł
| Cena: | 10 645 665,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 897 005,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 941 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 585 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 395 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 999 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 834 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 774 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 581 099 zł | 18% | 10 lat | 14 975 257 zł | 1 976 054 zł | 12 999 203 zł | 70 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 710 232 zł | 18% | 10 lat | 18 244 541 zł | 2 409 614 zł | 15 834 927 zł | 86 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 645 665 zł | 8% | 10 lat | 17 054 356 zł | 2 279 556 zł | 14 774 799 zł | 91 553 zł |
| Większy wkład własny | 10 645 665 zł | 28% | 10 lat | 16 117 537 zł | 2 101 561 zł | 14 015 976 zł | 66 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 645 665 zł w kredycie na 8 729 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 729 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 900 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 629 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 915 zł czyli o 18 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 900 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
