Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 645 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 645 665 zł na 10 lat będzie kosztował 17 054 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 774 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 941 635 zł
| Cena: | 10 645 665,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 897 005,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 941 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 054 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 279 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 774 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 252 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 395 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 581 099 zł | 8% | 10 lat | 15 396 825 zł | 2 056 152 zł | 13 340 674 zł | 82 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 710 232 zł | 8% | 10 lat | 18 759 791 zł | 2 507 512 zł | 16 252 279 zł | 100 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 645 665 zł | 4% | 10 lat | 17 267 269 zł | 2 320 010 zł | 14 947 259 zł | 96 876 zł |
| Większy wkład własny | 10 645 665 zł | 18% | 10 lat | 16 585 946 zł | 2 190 559 zł | 14 395 388 zł | 78 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 645 665 zł w kredycie na 9 794 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 794 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 254 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 048 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 734 zł czyli o 17 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 254 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
