Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 645 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 645 665 zł na 10 lat będzie kosztował 16 117 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 015 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 941 635 zł
| Cena: | 10 645 665,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 897 005,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 941 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 117 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 015 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 657 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 395 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 581 099 zł | 28% | 10 lat | 14 553 689 zł | 1 895 956 zł | 12 657 733 zł | 59 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 710 232 zł | 28% | 10 lat | 17 729 291 zł | 2 311 717 zł | 15 417 574 zł | 72 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 645 665 zł | 18% | 10 lat | 16 585 946 zł | 2 190 559 zł | 14 395 388 zł | 78 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 645 665 zł w kredycie na 7 664 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 664 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 546 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 211 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 096 zł czyli o 19 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 546 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
