Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 645 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 645 665 zł na 10 lat będzie kosztował 17 267 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 947 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 941 635 zł
| Cena: | 10 645 665,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 897 005,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 941 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 267 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 320 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 947 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 581 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 441 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 774 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 581 099 zł | 4% | 10 lat | 15 588 447 zł | 2 092 560 zł | 13 495 888 zł | 87 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 710 232 zł | 4% | 10 lat | 18 993 996 zł | 2 552 011 zł | 16 441 985 zł | 106 563 zł |
| Większy wkład własny | 10 645 665 zł | 8% | 10 lat | 17 054 356 zł | 2 279 556 zł | 14 774 799 zł | 91 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 645 665 zł w kredycie na 10 219 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 219 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 395 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 615 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 461 zł czyli o 16 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 395 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
