Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 094 623 zł
| Cena: | 1 064 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 808 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 094 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 320 zł | 18% | 10 lat | 1 512 229 zł | 199 014 zł | 1 313 215 zł | 7 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 280 zł | 18% | 10 lat | 1 848 280 zł | 243 240 zł | 1 605 040 zł | 8 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 800 zł | 8% | 10 lat | 1 727 106 zł | 230 029 zł | 1 497 077 zł | 9 157 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 800 zł | 28% | 10 lat | 1 633 403 zł | 212 225 zł | 1 421 178 zł | 6 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 800 zł w kredycie na 873 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873136 zł.
| Kwota kredytu: | 873 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 694 zł czyli o 1 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
