Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 633 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 421 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 094 623 zł
| Cena: | 1 064 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 808 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 094 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 633 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 421 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 320 zł | 28% | 10 lat | 1 470 063 zł | 191 003 zł | 1 279 060 zł | 5 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 280 zł | 28% | 10 lat | 1 796 744 zł | 233 448 zł | 1 563 296 zł | 7 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 800 zł | 18% | 10 lat | 1 680 254 zł | 221 127 zł | 1 459 127 zł | 7 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 800 zł w kredycie na 766 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 766656 zł.
| Kwota kredytu: | 766 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 021 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 511 zł czyli o 1 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
