Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 651 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 651 031 zł na 10 lat będzie kosztował 16 125 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 023 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 952 190 zł
| Cena: | 10 651 031 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 899 474,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 952 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 125 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 102 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 023 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 585 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 425 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 402 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 585 928 zł | 28% | 10 lat | 14 561 024 zł | 1 896 911 zł | 12 664 113 zł | 59 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 716 134 zł | 28% | 10 lat | 17 738 227 zł | 2 312 882 zł | 15 425 345 zł | 72 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 651 031 zł | 18% | 10 lat | 16 594 306 zł | 2 191 663 zł | 14 402 644 zł | 78 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 651 031 zł w kredycie na 7 668 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 668 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 547 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 216 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 139 zł czyli o 19 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 547 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
