Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 651 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 651 031 zł na 10 lat będzie kosztował 16 594 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 402 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 952 190 zł
| Cena: | 10 651 031 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 899 474,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 952 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 594 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 191 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 402 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 005 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 585 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 842 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 023 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 585 928 zł | 18% | 10 lat | 14 982 805 zł | 1 977 050 zł | 13 005 756 zł | 70 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 716 134 zł | 18% | 10 lat | 18 253 737 zł | 2 410 829 zł | 15 842 908 zł | 86 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 651 031 zł | 8% | 10 lat | 17 062 952 zł | 2 280 705 zł | 14 782 246 zł | 91 599 zł |
| Większy wkład własny | 10 651 031 zł | 28% | 10 lat | 16 125 661 zł | 2 102 620 zł | 14 023 041 zł | 66 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 651 031 zł w kredycie na 8 733 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 733 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 901 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 635 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 964 zł czyli o 18 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 901 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
