Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 651 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 651 031 zł na 10 lat będzie kosztował 17 275 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 954 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 952 190 zł
| Cena: | 10 651 031 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 899 474,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 952 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 275 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 321 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 954 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 502 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 585 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 450 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 585 928 zł | 4% | 10 lat | 15 596 305 zł | 2 093 615 zł | 13 502 690 zł | 87 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 716 134 zł | 4% | 10 lat | 19 003 570 zł | 2 553 297 zł | 16 450 272 zł | 106 617 zł |
| Większy wkład własny | 10 651 031 zł | 8% | 10 lat | 17 062 952 zł | 2 280 705 zł | 14 782 246 zł | 91 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 651 031 zł w kredycie na 10 224 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 224 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 397 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 622 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 518 zł czyli o 16 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 397 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
