Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 651 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 651 031 zł na 10 lat będzie kosztował 17 062 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 782 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 952 190 zł
| Cena: | 10 651 031 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 899 474,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 952 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 062 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 280 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 782 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 585 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 954 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 402 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 585 928 zł | 8% | 10 lat | 15 404 586 zł | 2 057 188 zł | 13 347 398 zł | 82 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 716 134 zł | 8% | 10 lat | 18 769 247 zł | 2 508 776 zł | 16 260 471 zł | 100 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 651 031 zł | 4% | 10 lat | 17 275 972 zł | 2 321 179 zł | 14 954 793 zł | 96 924 zł |
| Większy wkład własny | 10 651 031 zł | 18% | 10 lat | 16 594 306 zł | 2 191 663 zł | 14 402 644 zł | 78 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 651 031 zł w kredycie na 9 798 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 798 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 255 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 054 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 788 zł czyli o 17 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 255 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
