Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 581 zł na 10 lat będzie kosztował 1 749 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 515 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 096 159 zł
| Cena: | 1 065 581,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 167,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 096 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 749 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 515 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 023 zł | 4% | 10 lat | 1 574 716 zł | 210 822 zł | 1 363 894 zł | 8 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 139 zł | 4% | 10 lat | 1 924 653 zł | 257 671 zł | 1 666 981 zł | 10 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 065 581 zł | 8% | 10 lat | 1 728 373 zł | 230 197 zł | 1 498 175 zł | 9 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 581 zł w kredycie na 1 022 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022958.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 357 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
