Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 139 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 775 zł
| Cena: | 1 172 139,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 184,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 925 zł | 4% | 10 lat | 1 732 187 zł | 231 904 zł | 1 500 283 zł | 9 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 353 zł | 4% | 10 lat | 2 117 118 zł | 283 439 zł | 1 833 679 zł | 11 733 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 139 zł | 8% | 10 lat | 1 901 210 zł | 253 217 zł | 1 647 993 zł | 10 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 139 zł w kredycie na 1 125 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125254.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 493 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
