Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 655 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 655 812 zł na 10 lat będzie kosztował 16 601 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 409 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 961 596 zł
| Cena: | 10 655 812,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 901 673,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 961 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 601 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 192 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 409 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 011 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 850 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 788 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 590 231 zł | 18% | 10 lat | 14 989 531 zł | 1 977 937 zł | 13 011 594 zł | 70 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 721 394 zł | 18% | 10 lat | 18 261 931 zł | 2 411 911 zł | 15 850 020 zł | 86 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 655 812 zł | 8% | 10 lat | 17 070 612 zł | 2 281 729 zł | 14 788 882 zł | 91 640 zł |
| Większy wkład własny | 10 655 812 zł | 28% | 10 lat | 16 132 900 zł | 2 103 564 zł | 14 029 336 zł | 66 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 655 812 zł w kredycie na 8 737 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 737 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 640 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 007 zł czyli o 18 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
