Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 655 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 655 812 zł na 10 lat będzie kosztował 17 070 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 788 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 961 596 zł
| Cena: | 10 655 812,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 901 673,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 961 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 070 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 281 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 788 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 353 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 590 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 267 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 961 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 409 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 590 231 zł | 8% | 10 lat | 15 411 502 zł | 2 058 112 zł | 13 353 390 zł | 82 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 721 394 zł | 8% | 10 lat | 18 777 673 zł | 2 509 902 zł | 16 267 771 zł | 100 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 655 812 zł | 4% | 10 lat | 17 283 728 zł | 2 322 221 zł | 14 961 507 zł | 96 968 zł |
| Większy wkład własny | 10 655 812 zł | 18% | 10 lat | 16 601 756 zł | 2 192 647 zł | 14 409 109 zł | 78 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 655 812 zł w kredycie na 9 803 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 803 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 257 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 060 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 837 zł czyli o 17 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 257 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
