Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 249 zł na 10 lat będzie kosztował 17 287 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 964 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 966 388 zł
| Cena: | 10 658 248,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 794,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 966 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 287 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 322 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 964 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 511 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 424 zł | 4% | 10 lat | 15 606 873 zł | 2 095 033 zł | 13 511 840 zł | 87 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 724 073 zł | 4% | 10 lat | 19 016 447 zł | 2 555 027 zł | 16 461 420 zł | 106 689 zł |
| Większy wkład własny | 10 658 249 zł | 8% | 10 lat | 17 074 514 zł | 2 282 251 zł | 14 792 263 zł | 91 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 249 zł w kredycie na 10 231 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 231 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 399 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 631 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 595 zł czyli o 16 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 399 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
