Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 249 zł na 10 lat będzie kosztował 16 136 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 032 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 966 388 zł
| Cena: | 10 658 248,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 794,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 966 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 136 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 032 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 435 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 424 zł | 28% | 10 lat | 14 570 892 zł | 1 898 197 zł | 12 672 695 zł | 59 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 724 074 zł | 28% | 10 lat | 17 750 247 zł | 2 314 449 zł | 15 435 798 zł | 72 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 658 249 zł | 18% | 10 lat | 16 605 551 zł | 2 193 148 zł | 14 412 404 zł | 78 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 249 zł w kredycie na 7 673 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 673 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 223 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 196 zł czyli o 19 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
