Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 724 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 724 074 zł na 10 lat będzie kosztował 17 750 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 435 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 063 027 zł
| Cena: | 11 724 073,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 073,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 063 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 750 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 435 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 979 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 666 zł | 28% | 10 lat | 15 975 223 zł | 2 083 004 zł | 13 892 218 zł | 65 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 481 zł | 28% | 10 lat | 19 525 272 zł | 2 545 894 zł | 16 979 378 zł | 79 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 724 074 zł | 18% | 10 lat | 18 266 107 zł | 2 412 463 zł | 15 853 644 zł | 86 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 724 074 zł w kredycie na 8 441 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 441 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 804 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 245 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 716 zł czyli o 21 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 804 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
