Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 595 zł na 10 lat będzie kosztował 16 137 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 032 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 967 069 zł
| Cena: | 10 658 594,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 953,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 967 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 137 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 032 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 436 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 735 zł | 28% | 10 lat | 14 571 365 zł | 1 898 258 zł | 12 673 107 zł | 59 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 724 454 zł | 28% | 10 lat | 17 750 824 zł | 2 314 525 zł | 15 436 299 zł | 72 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 658 595 zł | 18% | 10 lat | 16 606 091 zł | 2 193 219 zł | 14 412 872 zł | 78 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 595 zł w kredycie na 7 674 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 674 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 223 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 199 zł czyli o 19 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
