Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 661 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 661 340 zł na 10 lat będzie kosztował 17 292 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 969 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 972 470 zł
| Cena: | 10 661 340,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 904 216,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 972 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 292 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 323 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 969 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 515 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 466 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 595 206 zł | 4% | 10 lat | 15 611 400 zł | 2 095 641 zł | 13 515 759 zł | 87 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 727 474 zł | 4% | 10 lat | 19 021 963 zł | 2 555 768 zł | 16 466 195 zł | 106 720 zł |
| Większy wkład własny | 10 661 340 zł | 8% | 10 lat | 17 079 467 zł | 2 282 913 zł | 14 796 554 zł | 91 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 661 340 zł w kredycie na 10 234 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 234 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 400 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 635 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 628 zł czyli o 16 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 400 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
