Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 661 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 661 340 zł na 10 lat będzie kosztował 16 610 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 416 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 972 470 zł
| Cena: | 10 661 340,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 904 216,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 972 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 610 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 416 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 858 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 796 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 036 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 595 206 zł | 18% | 10 lat | 14 997 307 zł | 1 978 963 zł | 13 018 344 zł | 71 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 727 474 zł | 18% | 10 lat | 18 271 405 zł | 2 413 162 zł | 15 858 242 zł | 86 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 661 340 zł | 8% | 10 lat | 17 079 467 zł | 2 282 913 zł | 14 796 554 zł | 91 688 zł |
| Większy wkład własny | 10 661 340 zł | 28% | 10 lat | 16 141 269 zł | 2 104 655 zł | 14 036 614 zł | 66 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 661 340 zł w kredycie na 8 742 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 742 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 904 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 646 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 057 zł czyli o 18 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 904 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
