Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 661 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 661 340 zł na 10 lat będzie kosztował 17 079 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 796 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 972 470 zł
| Cena: | 10 661 340,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 904 216,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 972 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 079 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 282 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 796 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 360 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 969 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 416 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 595 206 zł | 8% | 10 lat | 15 419 496 zł | 2 059 179 zł | 13 360 317 zł | 82 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 727 474 zł | 8% | 10 lat | 18 787 414 zł | 2 511 204 zł | 16 276 210 zł | 100 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 661 340 zł | 4% | 10 lat | 17 292 694 zł | 2 323 426 zł | 14 969 268 zł | 97 018 zł |
| Większy wkład własny | 10 661 340 zł | 18% | 10 lat | 16 610 368 zł | 2 193 784 zł | 14 416 584 zł | 78 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 661 340 zł w kredycie na 9 808 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 808 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 258 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 067 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 894 zł czyli o 17 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 258 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
