Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 662 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 662 428 zł na 10 lat będzie kosztował 17 081 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 798 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 974 610 zł
| Cena: | 10 662 428 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 904 716,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 974 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 081 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 798 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 361 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 277 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 970 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 596 185 zł | 8% | 10 lat | 15 421 070 zł | 2 059 389 zł | 13 361 680 zł | 82 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 728 671 zł | 8% | 10 lat | 18 789 331 zł | 2 511 460 zł | 16 277 870 zł | 100 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 662 428 zł | 4% | 10 lat | 17 294 458 zł | 2 323 663 zł | 14 970 795 zł | 97 028 zł |
| Większy wkład własny | 10 662 428 zł | 18% | 10 lat | 16 612 063 zł | 2 194 008 zł | 14 418 055 zł | 78 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 662 428 zł w kredycie na 9 809 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 809 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 259 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 068 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 905 zł czyli o 17 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 259 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
