Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 751 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 517 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 098 864 zł
| Cena: | 1 066 956 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 799,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 098 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 751 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 517 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 260 zł | 4% | 10 lat | 1 576 748 zł | 211 094 zł | 1 365 654 zł | 8 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 652 zł | 4% | 10 lat | 1 927 136 zł | 258 004 zł | 1 669 132 zł | 10 680 zł |
| Większy wkład własny | 1 066 956 zł | 8% | 10 lat | 1 730 603 zł | 230 495 zł | 1 500 108 zł | 9 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 956 zł w kredycie na 1 024 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024278 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 364 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 372 zł czyli o 1 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
