Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 960 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 960 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 576 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 365 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 888 978 zł
| Cena: | 960 260,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 441 719,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 888 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 576 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 365 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 864 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 864 234 zł | 4% | 10 lat | 1 419 073 zł | 189 985 zł | 1 229 088 zł | 7 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 056 286 zł | 4% | 10 lat | 1 734 422 zł | 232 203 zł | 1 502 219 zł | 9 612 zł |
| Większy wkład własny | 960 260 zł | 8% | 10 lat | 1 557 542 zł | 207 445 zł | 1 350 097 zł | 8 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 960 260 zł w kredycie na 921 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 921850.4 zł.
| Kwota kredytu: | 921 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 228 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 234 zł czyli o 1 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
