Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 670 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 670 251 zł na 10 lat będzie kosztował 17 307 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 981 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 989 999 zł
| Cena: | 10 670 250,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 908 315,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 989 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 307 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 981 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 527 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 479 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 808 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 603 226 zł | 4% | 10 lat | 15 624 448 zł | 2 097 393 zł | 13 527 056 zł | 87 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 737 276 zł | 4% | 10 lat | 19 037 862 zł | 2 557 905 zł | 16 479 957 zł | 106 809 zł |
| Większy wkład własny | 10 670 251 zł | 8% | 10 lat | 17 093 742 zł | 2 284 821 zł | 14 808 921 zł | 91 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 670 251 zł w kredycie na 10 243 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 243 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 403 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 646 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 723 zł czyli o 16 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 403 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
