Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 676 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 676 933 zł na 10 lat będzie kosztował 16 634 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 437 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 003 144 zł
| Cena: | 10 676 933,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 911 389,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 003 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 634 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 196 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 437 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 037 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 881 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 818 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 609 240 zł | 18% | 10 lat | 15 019 242 zł | 1 981 858 zł | 13 037 384 zł | 71 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 744 627 zł | 18% | 10 lat | 18 298 128 zł | 2 416 692 zł | 15 881 436 zł | 86 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 676 933 zł | 8% | 10 lat | 17 104 447 zł | 2 286 252 zł | 14 818 195 zł | 91 822 zł |
| Większy wkład własny | 10 676 933 zł | 28% | 10 lat | 16 164 877 zł | 2 107 733 zł | 14 057 144 zł | 66 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 676 933 zł w kredycie na 8 755 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 755 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 908 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 663 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 199 zł czyli o 18 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 908 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
