Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 676 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 676 933 zł na 10 lat będzie kosztował 16 164 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 057 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 003 144 zł
| Cena: | 10 676 933,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 911 389,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 003 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 164 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 107 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 057 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 694 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 437 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 609 240 zł | 28% | 10 lat | 14 596 436 zł | 1 901 524 zł | 12 694 911 zł | 59 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 744 627 zł | 28% | 10 lat | 17 781 365 zł | 2 318 507 zł | 15 462 858 zł | 72 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 676 933 zł | 18% | 10 lat | 16 634 662 zł | 2 196 993 zł | 14 437 670 zł | 79 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 676 933 zł w kredycie na 7 687 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 687 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 554 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 241 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 346 zł czyli o 19 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 554 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
