Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 676 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 676 933 zł na 10 lat będzie kosztował 17 317 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 991 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 003 144 zł
| Cena: | 10 676 933,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 911 389,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 003 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 317 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 326 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 991 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 535 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 490 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 818 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 609 240 zł | 4% | 10 lat | 15 634 233 zł | 2 098 706 zł | 13 535 527 zł | 87 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 744 627 zł | 4% | 10 lat | 19 049 784 zł | 2 559 506 zł | 16 490 278 zł | 106 876 zł |
| Większy wkład własny | 10 676 933 zł | 8% | 10 lat | 17 104 447 zł | 2 286 252 zł | 14 818 195 zł | 91 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 676 933 zł w kredycie na 10 249 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 249 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 405 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 655 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 794 zł czyli o 16 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 405 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
