Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 676 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 676 933 zł na 10 lat będzie kosztował 17 104 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 818 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 003 144 zł
| Cena: | 10 676 933,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 911 389,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 003 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 104 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 286 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 818 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 379 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 300 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 991 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 437 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 609 240 zł | 8% | 10 lat | 15 442 049 zł | 2 062 191 zł | 13 379 858 zł | 82 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 744 627 zł | 8% | 10 lat | 18 814 892 zł | 2 514 877 zł | 16 300 015 zł | 101 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 676 933 zł | 4% | 10 lat | 17 317 986 zł | 2 326 824 zł | 14 991 162 zł | 97 160 zł |
| Większy wkład własny | 10 676 933 zł | 18% | 10 lat | 16 634 662 zł | 2 196 993 zł | 14 437 670 zł | 79 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 676 933 zł w kredycie na 9 822 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 822 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 263 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 086 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 053 zł czyli o 17 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 263 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
