Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 678 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 678 080 zł na 10 lat będzie kosztował 16 636 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 439 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 005 399 zł
| Cena: | 10 678 079,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 911 916,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 005 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 636 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 197 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 439 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 610 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 883 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 819 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 678 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 058 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 678 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 610 272 zł | 18% | 10 lat | 15 020 855 zł | 1 982 070 zł | 13 038 784 zł | 71 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 745 888 zł | 18% | 10 lat | 18 300 093 zł | 2 416 951 zł | 15 883 142 zł | 86 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 678 080 zł | 8% | 10 lat | 17 106 284 zł | 2 286 497 zł | 14 819 786 zł | 91 831 zł |
| Większy wkład własny | 10 678 080 zł | 28% | 10 lat | 16 166 613 zł | 2 107 960 zł | 14 058 653 zł | 66 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 678 080 zł w kredycie na 8 756 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 756 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 909 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 665 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 210 zł czyli o 18 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 909 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
