Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 685 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 464 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 697 zł
| Cena: | 1 068 396,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 462,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 685 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 464 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 557 zł | 18% | 10 lat | 1 517 336 zł | 199 686 zł | 1 317 650 zł | 7 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 236 zł | 18% | 10 lat | 1 854 522 zł | 244 061 zł | 1 610 461 zł | 8 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 396 zł | 8% | 10 lat | 1 732 939 zł | 230 806 zł | 1 502 133 zł | 9 188 zł |
| Większy wkład własny | 1 068 396 zł | 28% | 10 lat | 1 638 920 zł | 212 942 zł | 1 425 978 zł | 6 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 396 zł w kredycie na 876 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876085.22 zł.
| Kwota kredytu: | 876 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 726 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
