Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 638 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 697 zł
| Cena: | 1 068 396,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 462,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 638 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 557 zł | 28% | 10 lat | 1 475 028 zł | 191 648 zł | 1 283 380 zł | 5 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 236 zł | 28% | 10 lat | 1 802 812 zł | 234 236 zł | 1 568 576 zł | 7 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 396 zł | 18% | 10 lat | 1 685 929 zł | 221 874 zł | 1 464 055 zł | 7 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 396 zł w kredycie na 769 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769246.22 zł.
| Kwota kredytu: | 769 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 024 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 540 zł czyli o 1 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
