Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 685 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 685 109 zł na 10 lat będzie kosztował 16 647 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 448 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 019 227 zł
| Cena: | 10 685 109,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 150,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 019 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 647 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 448 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 047 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 893 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 829 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 616 598 zł | 18% | 10 lat | 15 030 743 zł | 1 983 375 zł | 13 047 368 zł | 71 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 753 620 zł | 18% | 10 lat | 18 312 140 zł | 2 418 542 zł | 15 893 598 zł | 86 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 685 109 zł | 8% | 10 lat | 17 117 545 zł | 2 288 002 zł | 14 829 542 zł | 91 892 zł |
| Większy wkład własny | 10 685 109 zł | 28% | 10 lat | 16 177 255 zł | 2 109 347 zł | 14 067 908 zł | 66 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 685 109 zł w kredycie na 8 761 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 761 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 911 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 672 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 274 zł czyli o 18 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 911 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
