Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 685 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 685 655 zł na 10 lat będzie kosztował 17 118 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 830 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 020 302 zł
| Cena: | 10 685 655,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 401,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 020 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 118 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 830 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 390 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 313 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 449 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 617 090 zł | 8% | 10 lat | 15 454 664 zł | 2 063 876 zł | 13 390 788 zł | 82 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 754 221 zł | 8% | 10 lat | 18 830 262 zł | 2 516 931 zł | 16 313 331 zł | 101 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 685 655 zł | 4% | 10 lat | 17 332 133 zł | 2 328 725 zł | 15 003 408 zł | 97 239 zł |
| Większy wkład własny | 10 685 655 zł | 18% | 10 lat | 16 648 251 zł | 2 198 787 zł | 14 449 464 zł | 79 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 685 655 zł w kredycie na 9 830 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 830 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 266 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 097 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 142 zł czyli o 17 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 266 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
